高效为民办实事

　　“原以为我的房子有按揭，过户会很麻烦，没想到现在二手房过户不需要先还清贷款，即可完成过户登记。整个流程使办事时间缩短、流程简化，真是太方便了。”9月25日，杭锦旗居民那先生在旗不动产登记中心窗口办理业务时，对“带押过户”政策连连称赞。不动产“带押过户”政策的顺利实施，是杭锦旗自然资源局不动产登记中心持续优化营商环境、切实为民办实事的一项服务举措。

　　不动产登记中心主任宝日其鲁介绍说：“按照传统的二手房交易模式，必须先等卖方把贷款还清，将房产抵押注销后才能进行产权过户，而不动产‘带押过户’则是卖方不需要先归还原有房贷就可以完成产权过户和抵押登记，简化了交易流程，降低了交易成本。今后，杭锦旗不动产登记中心将继续协同各部门，进一步深化扩大与金融机构间的沟通合作，全面推行同行间、跨行间的‘带押过户’业务，实现二手房交易‘带押过户’常态化、全覆盖。”

　　不动产登记事关每一位群众的大事。据了解，杭锦旗房地产历史遗留“办证难”问题，全旗共涉及29个项目、15225套、建筑面积163.29万平方米。针对问题，杭锦旗不动产登记中心推行容缺受理等措施，派工作组进小区上门“摆地摊”服务，开展房地产历史遗留问题的受理、初审工作。目前，29个项目首次登记已全部完成，已发分证13730套，发证比例为90.18%。

　　为高效解决群众急难愁盼事项，该局建立不动产交易登记立即办理、立等可取“双立”服务机制，精简审批流程，工程规划许可证办理时间由15个工作日缩减至3个工作日，探索以“承诺+容缺”方式办理意见审批手续。有序推开“多规合一”“多审合一”“多证合一”改革，整合局内各股室工作力量，共同联合审批，缩减“五证”办理时限。

　　高效为企业解难题

　　9月26日，鄂尔多斯市恒益房地产开发有限公司通过一次性办理竣工验收备案和不动产首次登记，即时取得了不动产权证书，成为杭锦旗推行“验登合一”举措后，首家享受优化营商环境红利的企业。

　　杭锦旗“验登合一”的实施，切实解决了企业从办理项目竣工验收到申请办理国有建设用地上房屋所有权首次登记期间耗时长、环节多、重复提交材料等问题，打通了项目从竣工验收到不动产登记的“最后一公里”。

　　7月4日上午，在杭锦旗政务服务大厅举办的首例标准地“拿地即拿证、拿地即开工”颁证仪式。竞得该标的内蒙古亚诺科技有限公司负责人感慨地说：“这宗土地挂牌出让公告中，对项目的区域评估，控制指标等以标准地‘清单制’方式一次性公告，内容全面清晰。而且，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地不动产证，一天“三证齐发。这样的办事效率和良好的营商环境给足了我们企业发展建设的信心！”

　　今年以来，杭锦旗自然资源局不断在审批流程上做“减法”，在服务质量上做“加法”，组建专项工作小组，通过强化项目前期策划生成和业务协同，同步落实项目开工前应具备的各项建设条件和管控要求，进一步缩短审批时限，结合“标准地”改革，全程指导企业做好工业项目审批前的各项准备工作，保证项目建设各环节有效衔接，取得了初步成效。

　　杭锦旗自然资源局便民利企，提速增效，是地方营商环境优化改善的一个标记，最终得用“企业办事时间压缩了多少、项目审批提速了多少、群众办事方便了多少”来衡量，真正以行政权力的减法换取市场活力的加法。杭锦旗在深化“放管服”改革中蹄疾步稳，营商环境将不断提速。