一、基本情况

　　（1）项目位置：康乐路北、独贵塔拉路南、杭锦旗实验小学西、友谊大街东。

　　（2）依据2023年杭锦旗政府批复《杭锦旗锡尼镇中心城区控制性详细规划》中A-06-41地块（2.52公顷），地块用地性质为商业居住混合用地（R2B1），容积率≤2.5，建筑密度≤35%，建筑限高≤54米，绿地率≥30%，兼容用地B1≤30%。

　　（3）依据《杭锦旗伊和乌素苏木总体规划及控制性详细规划C6-04、C6-05、D1-01地块修改专题研究报告及修改方案等二个项目专家意见》（2024年1月14日），原则同意《杭锦旗锡尼镇中心城区控制性详细规划A-06-41地块修改专题研究报告及修改方案》。

　　（4）拟将A-06-41地块分割为A-06-41A地块（0.8141公顷）、A-06-41B地块（1.3846公顷）、A-06-41C地块（0.3195公顷）。三个地块用地性质均为中小学用地，容积率≤0.8、建筑密度≤30%、建筑限高≤24米、绿地率≥35%。

　　二、拟修改情况

　　现依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，对控规修改的必要性专题研究报告及修改方案规划草案进行批前公示，征求利害关系人及社会公众意见。各地块修改方案均为阶段性成果，地块界线及各项经济技术指标等内容最终以审定方案为准。主要内容如下：现拟将A-06-41地块分割为A-06-41A地块（0.8141公顷）、A-06-41B地块（1.3846公顷）、A-06-41C地块（0.3195公顷）。三个地块用地性质为中小学用地，容积率≤0.8、建筑密度≤30%、建筑限高≤24米、绿地率≥35%。

地块修改前后对比表

　　详见附件。

　　三、草案公示方式

　　（一）杭锦旗自然资源局官网

　　（二）杭锦旗人民政府官网

　　（三）项目现场

　　（四）项目所在街道或社区公告栏

　　四、公示时间

　　2024年1月18日—2024年2月16日，共30天。

　　五、意见反馈方式

　　您可以在征求意见期限届满前，通过纸质或电子文件的形式反馈意见。

　　联系地点：杭锦旗自然资源局312办公室

　　联系电话：0477-6639731

　　联系邮箱：hjqzrzyj@163.com